建売住宅について

マイホームを取得する際に、建売住宅を購入しようか、注文住宅で家を建てようか悩む人も多いのではないでしょうか。それぞれに特徴があるので、その特徴にあった方を選択し、夢のマイホームを手に入れましょう。

建売住宅は、あらかじめ土地の価格を含んだ金額が提示されています。そのため予算化しやすく、土地を探す手間もかかりません。また、建物が完成しているケースが多いため実際の間取りをそのまま確認することができます。設備や収納量などをあらかじめ確認できるので暮らしをイメージしやすいですし、日当たり状況や外からの騒音なども確認できるので、購入するかどうかの大きな判断材料となるのです。

建売住宅を購入した人の大部分が、価格の安さが大きな決め手となったと言います。

建売住宅は、規格化された住宅が多いため、建築コストを安く抑えることができますし、開発地などが多いため土地の代金も安く設定されています。また、入居するまでの時間が短いという特長もあります。建売住宅の場合、すでに住宅は建築済みですし、建築確認申請など時間がかかる手続きも簡略化できるので最短で1~2ヶ月ほどで入居することができます。

しかし、建売住宅にはほぼ自由度がありません。建売住宅の多くが、大人2人・子ども2人の4人家族を想定して建てられています。各建物によって若干の間取りの違いはありますが、ほとんどが同じような間取りの住宅ばかりです。そのため、希望に沿った間取りに出会えるかどうかがポイントでもあります。また、完成しているケースが多いため建築過程をチェックすることができないというのが不安点です。

メリット・デメリットをしっかりと確認してマイホームを購入しましょう。

建売住宅

住宅を購入しようと考えている人の中には、建売住宅にしようか注文住宅にしようか迷う人も多いと思います。建売住宅にも注文住宅にもメリット・デメリットあるだけにどちらが自分達に合っているかを見極めてみるといいと思います。建売住宅について考えてみたいと思います。

建売住宅を購入した人が口を揃えて言うことが、価格が安いということです。建売住宅は、規格化された住宅が多く、建築コストを抑えることができます。土地においても開発地などが多く、そのため土地の代金の安く設定されているのです。注文住宅の場合、土地の仲介手数料など余計な費用がかかるため、建売住宅に比べ2~3割のコストアップになるのです。

建売住宅は土地を探す手間がかからないというのも大きな魅力です。家を建てたいけど、いい土地が見つからずなかなか家造りが進められないという人も意外と多いです。それだけに土地を探す手間がかからないというのは嬉しいものです。そして、実際の間取りがそのまま確認できるため暮らしをよりリアルにイメージすることができます。設備やデザインなども把握できますし、日当たり状況や外からの騒音、近隣住民の雰囲気なども感じとることができるでしょう。住宅購入の大きな判断基準となるのです。

デメリットは、大人2人と子ども2人の4人家族を想定して造られた間取りが多いです。希望の間取りが見つかればいいのですが、見つからないことも多いのです。建売住宅は自由度がないだけに、希望に近い住まいであれば魅力も多いのですが、希望に沿わなければなかなか購入には至らないでしょう。また、完成していることが多いため建築途中を見ることができません。建材や断熱材などどのようなものを使用しているかを把握できないため不安に感じる人も多いのです。建売住宅と注文住宅、適している住宅を見極め夢のマイホームを手に入れましょう。

建売住宅

新築住宅を購入した人の中には建売住宅を購入したという人も多いです。建売住宅とは、売主が決めた仕様で建築した建物とその土地を一緒に販売している住宅のことです。販売価格には土地の価格も含まれているため、注文住宅で家を建てるより割安で手に入れることができますし、土地を探す手間も省けるのです。

注文住宅で家を建てると決めなくてはいけないことは多いですし、建築家との打ち合わせも多いです。しかし建売住宅を購入する場合これらの打ち合わせを簡略化できるので、共働きの忙しい世帯は魅力的でしょう。間取りや仕様、設備など実際に完成した物件を見て購入できるので安心です。注文住宅で家を建てた人の中でも、イメージしていたのと違ったと不満を口にする人もいます。建売住宅はこのようなことはないのです。

建売住宅を割安で手に入れることができる理由は、一度に同じ仕様の住宅をたくさん建てることで、建材を安く仕入れることが可能となるからです。それだけでなく、設計も一回ですむので、価格を抑えることができるのです。注文住宅にすると、こだわりはじめるとキリがなく、また一生に一度のことと思うとついついグレードのいいものを選択しがちになってしまいます。オプションを追加しすぎて、予算をはるかにオーバーしたという失敗談もよく耳にします。建売住宅はこのようなことからも回避できます。注文住宅にも建売住宅にもメリット・デメリットあります。予算や手間、またどのような家にしたいのかというのをしっかり考えどちらの方法で家を購入するか決めましょう。